Оцінка об’єктів незавершеного будівництва

Основні документи, необхідні для проведення оцінки об’єктів незавершеного будівництва (копії):

документи на право власності / користування земельною ділянкою (державний акт на право власності, договір оренди, державний акт на право постійного користування тощо); у разі відсутності кадастрового номеру ділянки – довідку з відділу земельних ресурсів про присвоєння кадастрового номеру;
дозволи / погодження / розпорядження на будівництво;
проектно-кошторисна документація (витяг) на об’єкт незавершеного будівництва (опис та параметри об’єкта, зображення фасадів, плани за поверхами, експлікації, зведений та локальні кошториси);
довідка про дату початку будівництва, заплановані строки здачі та введення в експлуатацію об’єкта нерухомості, коефіцієнт готовності на дату оцінки, загальну та корисну площу об’єкта;
договори, по яким виконані (виконуються) будівельно-монтажні роботи; акти виконаних робіт;
довідка про фактично понесені витрати на зведення об’єкта незавершеного будівництва з розбивкою по підрядним організаціям та видам проведених робіт;
довідка про величину витрат, необхідних для завершення будівництва об’єкта та здачі його в експлуатацію з розбивкою по підрядним організаціям, видам робіт, які планується повести; строкам їх проведення.
За необхідності, зазначений вище перелік може бути розширений наступними документами (копії):
довідка про заплановану вартість приміщень об’єкта нерухомості та / або розмір орендної плати за користування ними (за наявності);
довідка про розмір земельного податку або орендної плати.

Вартість робіт з оцінки об’єктів незавершеного будівництва встановлюється на основі базових тарифів компанії після попереднього ознайомлення з об’єктом оцінки і завданням на оцінку, виходячи з погодинної оплати зайнятих в роботі спеціалістів.

Базовий строк виконання робіт з оцінки об’єктів незавершеного будівництва:

приватних житлових будинків – 2-3 дні;
багатоповерхових житлових будинків – 3-5 днів;
багатоповерхових житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями – 3-6 днів;
комерційного та промислового призначення – 3-7 днів.

Замовити послугу