Оценка объектов незавершенного строительства

Основные документы, необходимые для проведения оценки объектов незавершенного строительства (копии):

документы на право собственности / пользования земельным участком (государственный акт на право собственности, договор аренды, государственный акт на право постоянного пользования и т.п.);
разрешения / согласования / распоряжения на строительство;
проектно-сметная документация (выдержки) на объект незавершенного строительства (описание и параметры объекта, изображения фасадов, поэтажные планы, экспликации, сводные и локальные сметы);
справка о дате начале строительства, запланированных сроках сдачи и ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, коэффициент готовности на дату оценки, общую и полезную площадь объекта;
договора, по которым выполнены (выполняются) строительно-монтажные работы; акты выполненных работ;
справка о фактически понесенных расходах на возведение объекта незавершенного строительства с разбивкой по подрядным организациям и видам проводимых работ;
справка о величине затрат, необходимых для завершения строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию с разбивкой по подрядным организациям, видам работ, которые планируется повести, срокам их проведения.

При необходимости, указанный выше список может быть расширен следующими документами:

справка о планируемой стоимости помещений объекта недвижимости и / или размере арендной платы за пользование ими (при наличии);
справка о размере земельного налога или арендной платы.

Стоимость работ по оценке объектов незавершенного строительства устанавливается на основе базовых тарифов компании после предварительного ознакомления с объектом оценки и заданием на оценку, исходя из почасовой оплаты занятых в работе специалистов.

Базовый срок выполнения работ по оценке объектов незавершенного строительства:

частных жилых домов – 2-3 дня;
многоэтажных жилых домов – 3-5 дней;
многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями – 3-6 дней;
коммерческого и промышленного назначения – 3-7 дней.

Заказать услугу