Оценка нежилых помещений / нежилой недвижимости

Документы, необходимые для проведения оценки нежилых помещений (копии):

  • правоустанавливающие документы на нежилые помещения (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
  • выписка БТИ из реестра прав собственности на недвижимое имущество (при наличии);
  • технический паспорт БТИ на нежилые помещения.


Основные документы, необходимые для проведения оценки нежилой недвижимости (копии):

  • правоустанавливающие документы на объекты нежилой недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.);
  • выписка БТИ из реестра прав собственности на недвижимое имущество (при наличии);
  • документы на право собственности / пользования земельным участком (государственный акт на право собственности, договор аренды, государственный акт на право постоянного пользования и т.п.);
  • генеральный план границ землепользования с экспликацией всех зданий и сооружений;
  • технический паспорт БТИ на здания и сооружения, входящие в состав объекта нежилой недвижимости;


При необходимости, указанный выше список может быть расширен следующими документами:
 

  • письмо о первоначальной и остаточной стоимости объектов нежилой недвижимости с указанием даты ввода в эксплуатацию;
  • письмо относительно функционального использования объектов нежилой недвижимости (офисное, торговое, складское, производственное и т.д. с разбивкой по площадям);
  • в случае сдачи объектов нежилой недвижимости в аренду – данные относительно  арендаторов, арендных ставок и сроков действия договоров аренды;
  • сведения об эксплуатационных расходах на содержание объекта (коммунальные платежи, административные расходы, расходы на текущие ремонты и т.п.) с разбивкой по статьям расходов;
  • сведения о капитальных ремонтных работах (при наличии).


Стоимость работ по оценке нежилых помещений / нежилой недвижимости устанавливается на основе базовых тарифов компании после предварительного ознакомления с объектом оценки и заданием на оценку, исходя из почасовой оплаты занятых в работе специалистов.

Базовый срок выполнения работ по оценке нежилых помещений / нежилой недвижимости:
 

  • общей площадью до 300 до 500 кв. м – 2-4 дня,
  • общей площадью от 500 до 1500 кв. м – 3-5 дней,
  • общей площадью от 1500 до 10 000 кв. м – 3-7 дней,
  • общей площадью от 10 000 кв. м – от 4-х дней.
Заказать услугу