Независимая экспертная оценка жилой недвижимости

Среди всех услуг, которые предоставляет компания «Ukrainian Appraisal», именно независимая оценка недвижимости в Киеве и других регионах Украины, в частности, домов и квартир, пользуется особым спросом среди клиентов, являющихся физическими лицами.

Необходимость в проведении независимой оценки недвижимости возникает в следующих случаях:

если владелец квартиры намерен оформить кредит на какие-либо цели в банке на условиях залога жилья. В этом случае оценка залогового имущества, будь то дом, дача или гараж, становится необходимым требованием, которое выдвигает банковское учреждение. По мнению специалистов, оценка залогового имущества, которая точно определит рыночную стоимость объекта недвижимости, позволяет заемщику получить кредит на более выгодных условиях и в большем размере. Помните, что сумму кредита банк устанавливает в том числе на основании выданного по результатам работы отчета об оценке недвижимости, а вовсе не той стоимости, которую назвал продавец дома или квартиры;
если вы намерены продать квартиру, то только независимая оценка недвижимости позволит вам установить её справедливую цену. Брать стоимость «с потолка» — не лучший выход, такой подход может отпугнуть потенциальных клиентов. Именно поэтому, чтобы не продешевить и в то же время не поставить слишком высокую цену, обращайтесь за помощью к экспертам;
если вы планируете приобрести жилье и боитесь переплатить, послушав уверения продавца о том, что жилье находится в идеальном состоянии, вам также понадобится экспертная оценка недвижимости. Опытный взгляд специалиста поможет установить справедливую цену, которая устроит обе стороны. Балансовая стоимость, указанная в документах БТИ, зачастую оказывается заниженной и служить справедливой ценой не может;
оценка имущества при разводе позволит бывшим супругам в ряде случаев избежать судебных споров и длительных разбирательств, справедливо разделив совместно нажитую квартиру, дом, автомобиль и другие дорогостоящие вещи. Если стороны не заключали брачный контракт, то зачастую только оценка имущества при разводе позволяет разрешить конфликт, выделить доли супругов и их детей, а также выяснить справедливую цену всех принадлежащих семье объектов недвижимости.

Пакет документов

Если вам понадобилась независимая оценка жилой недвижимости, в т.ч. залогового имущества, определение цены квартиры или дома для выставления на продажу, разделить имущество в случае развода, обращайтесь к нашим специалистам с необходимым пакетом документов. Вам в обязательном порядке необходимо будет предоставить:

свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или другие правоустанавливающие документы на жилую недвижимость;
технический паспорт на квартиру или дом, выданный БТИ;
выписку из государственного реестра прав, если таковая имеется.

Стоимость оценки квартир и домов нашими экспертами вполне доступна и базируется на почасовой ставке сотрудников компании «Ukrainian Appraisal». Точную стоимость услуг требуется уточнить после консультации с нашими сотрудниками. Сроки проведения оценки жилого имущества зависят от места расположения квартиры или дома:

оценка квартиры, расположенной в Киеве обычно занимает всего один-два дня;
на оценку квартиры или дома, которые находятся в Киевской области, понадобится от одного до трех дней;
мы также проводим оценку квартир, расположенных в других городах Украины. Такая экспертиза занимает от двух до четырех дней.

Заказать услугу